行業(yè)動(dòng)態(tài)
關(guān)于調(diào)整我市現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)程序和相關(guān)費(fèi)率的通知
關(guān)于調(diào)整我市現(xiàn)行建設(shè)工程計(jì)價(jià)程序和相關(guān)費(fèi)率的通知
合造價(jià)〔2016〕2號(hào)
各有關(guān)單位：
為滿足建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅后工程計(jì)價(jià)需求，根據(jù)安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改增值稅調(diào)整我省現(xiàn)行計(jì)依據(jù)的通知》（建標(biāo)〔2016〕67號(hào)）、安徽省建設(shè)工程造價(jià)管理《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅改征增值稅調(diào)整現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)的實(shí)施意見(jiàn)》（造價(jià)〔2016〕11號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我市工程造價(jià)計(jì)價(jià)實(shí)際，現(xiàn)對(duì)我市實(shí)行增值稅一般計(jì)稅方法納稅的建設(shè)工程使用的計(jì)價(jià)程序和相關(guān)費(fèi)率作如下調(diào)整：
一、調(diào)整以下現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)
(一)2005《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額》；
(二)2005《安徽省建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》；
(三)2006《安徽省建設(shè)工程消耗量定額綜合單價(jià)》；
(四)2008《安徽省建筑節(jié)能定額綜合單價(jià)表》；
(五)2009《安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程（常用冊(cè)）”計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)》；
(六)2010《安徽省城市軌道交通工程計(jì)價(jià)定額綜合單價(jià)》；
(七)2011《安徽省建設(shè)工程概算定額》（建筑、安裝工程）；
(八)2011《安徽省建設(shè)工程概算費(fèi)用定額》；
(九)2012《安徽省抗震加固工程計(jì)價(jià)定額》。
二、各計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)程序調(diào)整：
按照增值稅計(jì)稅模式下“價(jià)稅分離”的原則調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)規(guī)則。
工程造價(jià)＝稅前工程造價(jià)×稅金稅率
其中：
稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)之和，以上各費(fèi)用項(xiàng)目除人工費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)外均不包含增值稅中可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。
稅金為增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和地方水利建設(shè)基金之和。
增值稅模式下各計(jì)價(jià)定額工程造價(jià)計(jì)算程序見(jiàn)附件。
三、各項(xiàng)目費(fèi)用計(jì)算
（一）人工費(fèi)價(jià)差部分僅計(jì)算稅金。
（二）材料價(jià)格及價(jià)差的確定：
1、材料價(jià)格按以下方式確定
(1)各計(jì)價(jià)定額中已按規(guī)定乘相應(yīng)系數(shù)不含增值稅中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的材料價(jià)格；
(2)《合肥市建設(shè)工程市場(chǎng)價(jià)格信息》發(fā)布的增值稅模式材料價(jià)格
(3)經(jīng)市場(chǎng)詢(xún)價(jià)確定的不含增值稅中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的材料價(jià)格×(1＋3%)，其中3%為材料的采購(gòu)保管費(fèi)。
2、材料價(jià)差計(jì)算
材料費(fèi)價(jià)差＝∑（該材料使用期平均單價(jià)－編制造價(jià)成果文件基期材料單價(jià)）×材料數(shù)量
以上價(jià)格均不含增值稅中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
（三）機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用中的機(jī)上人工（有明確工日數(shù)量的）其價(jià)差并入人工費(fèi)價(jià)差計(jì)算；燃料動(dòng)力費(fèi)中各材料價(jià)格確定同材料費(fèi)，其價(jià)差并入材料費(fèi)價(jià)差計(jì)算，調(diào)整方式與材料費(fèi)價(jià)差調(diào)整方式相同。
定額機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用中的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)已按規(guī)定乘相應(yīng)系數(shù)，實(shí)際計(jì)算中不再調(diào)整。
(四)調(diào)整后的管理費(fèi)已綜合了其可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額和實(shí)行增值稅計(jì)稅需增加的人員費(fèi)用。
(五)調(diào)整后的組織措施費(fèi)已綜合了其可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額，揚(yáng)塵污染治理增加費(fèi)用調(diào)整至組織措施中，不再單列計(jì)算。
以上費(fèi)用計(jì)算程序及費(fèi)率見(jiàn)附件。
四、其他
（一）2016年5月1日后，采用增值稅一般計(jì)稅方法計(jì)算工程造價(jià)的建設(shè)工程項(xiàng)目執(zhí)行本通知。
（二）2016年5月1日后，采用增值稅簡(jiǎn)易計(jì)稅或有甲供材料的建設(shè)工程其工程造價(jià)計(jì)算方法另行通知。
（三）2016年5月1日前已招標(biāo)或簽訂合同的，但施工許可證或合同約定的開(kāi)工日期為2016年5月1日后并以增值稅一般計(jì)稅方法納稅的建設(shè)工程，按以下方式調(diào)整：
1、招標(biāo)工程按本通知及省相關(guān)規(guī)定計(jì)算出增值稅計(jì)價(jià)模式的*高投標(biāo)限價(jià)（招標(biāo)控制價(jià)）×承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。
承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=(1－中標(biāo)價(jià)／招標(biāo)控制價(jià))×1
2、非招標(biāo)工程按本通知及省相關(guān)規(guī)定計(jì)算出增值稅計(jì)價(jià)模式的施工圖預(yù)算價(jià)×承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率。
承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率=(1－報(bào)價(jià)值／施工圖預(yù)算)×1
合肥市建設(shè)工程造價(jià)管理站
2016年4月30日