行業動態
關于調整我市建筑業增值稅簡易計稅工程造價計算程序和相關費率的通知
合造價〔2016〕6號
各有關單位：
為滿足建筑業增值稅簡易計稅的工程計價需要，根據安徽省住房城鄉建設廳《關于建筑業營業稅改增值稅調整我省現行計依據的通知》（建標〔2016〕67號）、安徽省建設工程造價管理總站《關于營業稅改征增值稅調整現行計價依據的實施意見》（造價〔2016〕11號）規定，結合我市工程造價實際，現對我市實行增值稅簡易計稅的小規模納稅人或有甲供材料的建設工程使用的計價程序和相關費率作如下調整：
一、調整以下現行計價依據
（一）1999《全國統一房屋修繕工程預算定額安徽省綜合價格》；
（二）2005《安徽省建設工程清單計價費用定額》；
（三）2005《安徽省建設工程清單計價施工機械臺班費用定額》；
（四）2006《安徽省建設工程消耗量定額綜合單價》；
（五）2008《安徽省建筑節能定額綜合單價表》；
（六）2009《安徽省建筑、裝飾裝修工程及安裝工程（常用冊）”計價定額綜合單價》；
（七）2010《安徽省城市軌道交通工程計價定額綜合單價》；
（八）2011《安徽省建設工程概算定額》（建筑、安裝工程）；
（九）2011《安徽省建設工程概算費用定額》；
（十）2012《安徽省抗震加固工程計價定額》。
二、各計價定額工程造價計算程序調整
按照增值稅簡易計稅模式調整建設工程造價的計算程序。
工程造價＝稅前工程造價+稅金
其中：
稅前工程造價為人工費、材料費、機械費、組織措施費、企業管理費、規費、利潤之和，以上各費用項目均包含增值稅中可抵扣的進項稅額。
稅金為增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加和地方水利建設基金之和。
增值稅簡易計稅模式下各計價定額工程造價計算程序見附件。
三、各項目費用計算
（一）工日單價與人工費價差計算
1、工日單價為各計價定額中人工工日單價
2、人工費價差計算
人工費價差＝∑（68元/工日－各計價定額人工工日單價）×工日數量
3、人工費價差部分僅計算稅金
（二）材料價格及材料費價差計算
1、材料價格按以下方式確定
(1)各計價定額中材料價格；
(2)《合肥市建設工程市場價格信息》發布的含進項稅材料價格；
(3)經市場詢價確定的含進項稅額的材料價格×(1＋3%)，其中3%為材料的采購保管費。
2、材料費價差計算
材料費價差＝∑（該材料使用期平均單價－編制造價成果文件基期材料單價）×材料數量
以上價格均含增值稅中可抵扣進項稅額。
（三）機械臺班價格及機械費價差計算
1、機械臺班單價為機械臺班費用定額中價格
2、機械費價差計算
(1)機械臺班費用中的機上人工（有明確工日數量的）價差計算同人工費；
(2)燃料動力費中各材料價差計算同材料費；
(3)機械費價差部分僅計算稅金。
以上價格均含增值稅中可抵扣進項稅額。
（四）各計價依據管理費費率、利潤費費率、組織措施費費率、規費費率、稅金稅率見附件。
（五）揚塵污染治理增加費用調整至組織措施中，不再單列計算。
四、其他
（一）2016年5月1日后，小規模納稅人或有甲供材料的建設工程實行增值稅簡易計稅方法納稅的建設工程項目工程造價計算執行本通知。
（二）2016年5月1日前已招標或簽訂合同的建設工程，但施工許可證日期或合同約定的開工日期為2016年5月1日后并按增值稅簡易計稅方法納稅的建設工程，其工程造價調整按以下方式：
1、招標工程按本通知及省相關規定計算出增值稅簡易計稅方法納稅的*高投標限價（招標控制價）×承包人報價浮動率。
承包人報價浮動率=(1－中標價／招標控制價)×1
2、非招標工程按本通知及省相關規定計算出增值稅簡易計稅方法納稅的施工圖預算價×承包人報價浮動率。
承包人報價浮動率=(1－報價值／施工圖預算)×1
合肥市建設工程造價管理站
2016年5月28日