綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)，*大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、舒適、快效的使用空間并與自然和諧共生的建筑。從2005年我國設(shè)立“全國綠色建筑創(chuàng)新獎”，到2008年4月開始實(shí)施綠色建筑評價(jià)標(biāo)識制度，再到2017年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建筑節(jié)能與綠色建筑“十三五”規(guī)劃》，在十多年的時(shí)間里，我國綠色建筑得到了快速發(fā)展，但同時(shí)也出現(xiàn)了綠色理念“紙上談兵”、綠色技術(shù)難以落地等問題，亟待解決。

綠色建筑發(fā)展任重道遠(yuǎn)

       綠色建筑有一個(gè)很重要的時(shí)限前提，即：“建筑的全壽命周期內(nèi)”。但是，我國的綠色建筑標(biāo)識分為設(shè)計(jì)標(biāo)識和運(yùn)行標(biāo)識。設(shè)計(jì)標(biāo)識是由標(biāo)識主管部門對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行審查，對符合要求的項(xiàng)目頒發(fā)設(shè)計(jì)標(biāo)識證書。運(yùn)行標(biāo)識是在項(xiàng)目竣工并投入使用1年以上，由專家現(xiàn)場查驗(yàn)且項(xiàng)目各項(xiàng)運(yùn)行指標(biāo)和數(shù)據(jù)符合綠色建筑要求后予以頒發(fā)。從二者的聯(lián)系與區(qū)別來看，只有獲得運(yùn)行標(biāo)識才算是真正的綠色建筑。

       近年來，各地積極推動綠色建筑發(fā)展，取得了一定成績。以江蘇省為例，2016年底，共有1394個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑標(biāo)識，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識1341個(gè)、占比96.2%，建筑面積約13769萬平方米、面積占比約94.9%；運(yùn)行標(biāo)識53個(gè)、占比3.8%，建筑面積約738萬平方米、面積占比5.1%。花橋國際商務(wù)城是江蘇省綠色建筑發(fā)展的排頭兵，既是江蘇省的綠色建筑示范區(qū)，也是G家級綠色建筑創(chuàng)建區(qū)。數(shù)據(jù)顯示，截止到2016年底，整個(gè)花橋國際商務(wù)城有85個(gè)綠色建筑項(xiàng)目，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識項(xiàng)目81個(gè)、占比95.29%，運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目只有4個(gè)、占比4.71%；獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識的建筑總面積約800萬平方米、占比95.12%，獲得運(yùn)行標(biāo)識的建筑總面積約42萬平方米、占比只有4.88%。由以上數(shù)據(jù)可見，綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目的數(shù)量與設(shè)計(jì)標(biāo)識項(xiàng)目的數(shù)量差距很大，推動綠色建筑發(fā)展、讓綠色技術(shù)*終落地，依舊任重道遠(yuǎn)。

綠色建筑緣何多停留在設(shè)計(jì)階段

       之所以出現(xiàn)綠色建筑多停留在設(shè)計(jì)階段、運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目的數(shù)量不多等問題，與綠色建筑設(shè)計(jì)脫離傳統(tǒng)設(shè)計(jì)流程、綠色建筑僅限于設(shè)計(jì)圖紙、物業(yè)管理技術(shù)水平落后等有著重要關(guān)系。

       從方案設(shè)計(jì)到初步設(shè)計(jì)、再到施工圖設(shè)計(jì)，是一個(gè)完整的建筑設(shè)計(jì)流程。建造真正的綠色建筑，必須從方案設(shè)計(jì)階段開始就貫徹綠色建筑的理念，按綠色建筑設(shè)計(jì)的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。但現(xiàn)實(shí)卻是綠色建筑設(shè)計(jì)脫離于方案設(shè)計(jì)，往往是在施工圖設(shè)計(jì)階段才考慮綠色建筑的要求，就像“打補(bǔ)丁”一樣將綠色建筑的要求強(qiáng)加到已完成的施工圖上，這既定導(dǎo)致難以做出真正的綠色建筑。

       此外，有的項(xiàng)目，為獲得綠色建筑標(biāo)識，專門做一套圖紙應(yīng)付審查；有的項(xiàng)目，施工階段隨意變更設(shè)計(jì)方案中的綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)，不按圖紙和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)施工，這樣的建筑即使獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識，也會無法獲評運(yùn)行標(biāo)識。還有的項(xiàng)目，雖然按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求已將前期設(shè)計(jì)方案和技術(shù)措施都落實(shí)到位，但是由于建管分離，*后卻因物業(yè)公司管理水平和管理技術(shù)落后，導(dǎo)致先進(jìn)的綠色技術(shù)和設(shè)備因物業(yè)不會用、不愿用而“曬太陽”。

三措施確認(rèn)綠色技術(shù)落地

       解決當(dāng)前綠色建筑發(fā)展面臨的難題，應(yīng)從流程優(yōu)化、技術(shù)提升、體制保障三方面著手。

       首先，要優(yōu)化流程，將綠色理念融入傳統(tǒng)設(shè)計(jì)。在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)流程中融入綠色建筑理念，在方案設(shè)計(jì)階段就介入，提出綠色建筑的要求和標(biāo)準(zhǔn)，并通過模擬分析對項(xiàng)目方案進(jìn)行優(yōu)化。在施工圖設(shè)計(jì)過程中，將綠色建筑的要求與設(shè)計(jì)單位交底。

       其次，要提升技術(shù)，發(fā)展“綠色建筑+”，整體推進(jìn)綠色建筑向深層次發(fā)展。“綠色建筑+”是綠色建筑發(fā)展的一大方向，將綠色建筑與智慧城市等技術(shù)融合起來，通過云平臺對綠色建筑項(xiàng)目予以監(jiān)管，并通過APP終端將項(xiàng)目的運(yùn)行情況實(shí)時(shí)分享給業(yè)主，由業(yè)主對物業(yè)管理單位進(jìn)行監(jiān)督。

       *后，要建立綠色建筑發(fā)展保障體制。根據(jù)《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，設(shè)計(jì)標(biāo)識主要包括節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材以及室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量五部分內(nèi)容，如果能將施工管理環(huán)節(jié)的要求也加進(jìn)去，在項(xiàng)目竣工后再去進(jìn)行綠色建筑標(biāo)識的評審，就能有效保持前期設(shè)計(jì)的綠色技術(shù)和措施*終落地。(柴代勝)